1981〜1991年築, 専有面積43.57㎡〜63.57㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+16.0%
習志野市
34.9万円/㎡
前年比-14.2%
ライオンズマンション津田沼
千葉県習志野市津田沼六丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩10分
1986年築 / 8階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,596万円
48.5万円/㎡
2,567
2,586
2,605
2,625
AI査定結果
推定相場価格
2,596万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,586万円〜2,605万円
48.3万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション津田沼
2,588万円（48.3万円/㎡）/ 8階 / 53.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,588万円 | 48.3万円 | 8階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,680万円 | 48.7万円 | 4階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,590万円 | 48.3万円 | 8階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,680万円 | 48.7万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,680万円 | 30.5万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,680万円 | 31.4万円 | 8階 | 53.57㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/14 | 1,880万円 | 34.2万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,980万円 | 36.0万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,080万円 | 37.8万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,080万円 | 37.8万円 | 4階 | 55.04㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,990万円 | 32.3万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,200万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,288万円 | 41.1万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,288万円 | 41.2万円 | 5階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,388万円 | 42.9万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,400万円 | 38.9万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,388万円 | 42.9万円 | 5階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 2,488万円 | 44.7万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 2,500万円 | 40.5万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,488万円 | 44.7万円 | 5階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 2,500万円 | 40.5万円 | 1階 | 61.67㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ライオンズマンション津田沼 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅10分 | 2,588万円 | 48.3万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 2,690万円 | 42.5万円 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16%上昇、習志野市では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は習志野市の平均と比較して38.4%割高です。
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